De acordo com um novo estudo, um grande número de europeus não tem outra forma de cobrir os custos crescentes da habitação a não ser cortar na alimentação.
PUBLICIDADEO New Housing Trend Report 2024, elaborado pela agência imobiliária RE/MAX Europe, revelou que mais de um em cada dez europeus teve de cortar na alimentação e em artigos básicos do quotidiano para poder pagar a sua habitação no último ano.
O inquérito aos consumidores, realizado junto de milhares de participantes, revelou que os custos da habitação aumentaram, em média, 54% na Europa nos últimos 12 meses. Mais de um terço dos europeus (37%) afirmaram que, embora estivessem a lidar com a situação e pudessem ar os custos da habitação, o dinheiro continuava a ser escasso. Quase um quinto (19%) afirmou estar a lutar para fazer face às despesas.
Em média, os agregados familiares europeus gastam 38% do seu rendimento para pagar a renda ou a hipoteca e as contas dos serviços públicos, sendo a percentagem mais elevada registada na Eslovénia (43%) e em Portugal (42%). No entanto, as pessoas que vivem na Suíça, por exemplo, registaram um encargo menor (30%).
Para poderem cobrir os custos crescentes da habitação, 80% das pessoas inquiridas afirmaram ter começado a reduzir as suas despesas.
Cerca de 41% dos inquiridos decidiram poupar nas atividades sociais, enquanto 40% reduziram as despesas com férias e artigos de luxo.
Das pessoas que responderam ao inquérito, cerca de 16% declararam ter cortado nas despesas de alimentação, sendo a percentagem mais elevada, 26%, na Áustria e na Finlândia.
Quando cortar não é suficiente...
Entretanto, 15% dos europeus declararam ter sido obrigados a recorrer a algum tipo de empréstimo para cobrir as despesas de habitação. Esta tendência é mais acentuada na Turquia (32%), na Bulgária (22%) e na Roménia (20%).
Cerca de um terço dos inquiridos que recorreram a empréstimos optaram por financiar as suas despesas de habitação com cartões de crédito e um pouco menos, 27%, recorreram a familiares e amigos para obter os fundos necessários. Um quarto dos inquiridos recorreu a descobertos e um número ligeiramente inferior (23%) optou por pedir empréstimos bancários sem garantia para cobrir as despesas de habitação.
E com um futuro incerto, quase metade (48%) dos inquiridos em toda a Europa afirmaram que prevêem novos aumentos dos custos da habitação nos próximos 12 meses.
Em resposta às perspectivas sombrias, uma percentagem significativa de europeus está a considerar mudanças drásticas; uma vida mais ível seria suficiente para 32% das pessoas se mudarem para uma cidade ou vila mais pequena e 24% estão dispostas a mudar-se para o estrangeiro pela mesma razão. No entanto, cerca de 21% das pessoas não estão dispostas a mudar-se de todo.
Sustentabilidade continua a ser prioridade reduzida
Dos inquiridos na Europa, 18% afirmaram ter dificuldades em pagar as suas contas de energia, sendo esta percentagem particularmente elevada na Grécia, onde 36% dos residentes enfrentam sérias dificuldades em gerir as suas despesas de energia.
Devido aos custos já elevados, os melhoramentos ecológicos em casa aram para segundo plano em muitos agregados familiares, cuja prioridade continua a ser o pagamento das facturas imediatas, em vez da sustentabilidade a longo prazo.
Ainda há mais de um quarto dos inquiridos (27%) a considerar a instalação de painéis solares e um número ligeiramente inferior (25%) a instalar vidros duplos. As medidas de captação de águas pluviais e as bombas de calor são menos prioritárias, com apenas um quinto das pessoas a dizer que considerariam a sua instalação.
Quase metade dos inquiridos afirmou que um maior apoio ou subsídios governamentais poderiam motivá-los a instalar medidas de eficiência energética.
Em que pontos da Europa é que as pessoas estão satisfeitas com os custos da habitação?
Apesar das preocupações com os custos da habitação, as taxas de satisfação com a habitação continuam elevadas em muitas partes da Europa.
Os Países Baixos e a Roménia são os países mais satisfeitos com a sua situação habitacional, com 84% das pessoas inquiridas a afirmarem estar satisfeitas. A taxa de propriedade relativamente elevada e a boa qualidade da habitação disponível nestes países podem explicar este resultado.
Em média, 76% dos europeus estão satisfeitos com a sua habitação. No outro extremo da escala estão os de Malta, da República Checa, da Eslovénia, da Hungria, da Turquia, da Grécia e da Irlanda.
Por exemplo, a necessidade de mais espaço é uma das principais preocupações, especialmente na Polónia, onde 58% dos residentes referem este aspeto como a causa da insatisfação com a sua situação de vida, em comparação com a média europeia de 37%.
O custo é outra questão importante: um terço (33%) dos inquiridos insatisfeitos afirmou que a sua propriedade é demasiado cara. Esta taxa é elevada em alguns países: 53% em Malta, 48% na Irlanda e 48% na Finlândia.
Além disso, quase metade dos residentes insatisfeitos em Portugal referiram problemas de humidade ou bolor, enquanto um quinto referiu questões de higiene e pragas como o principal problema nos Países Baixos.